نکاتی که موجب تعامل بهتر کارفرما و معمار می شود

 

در طرح ویلا نکات مهمی وجود دارد که باید به آن ها توجه زیادی کرد. از جمله این نکات می توان به مقدار بودجه،دیدگاه و اهداف کارفرما، طراحی خوب و موارد دیگر اشاره کرد که در ادامه نوشتار، به آن ها می پردازیم.

 

 

تاثیرمقداربودجه در ساختن ویلا

 

برای طراحی ویلا، در نظر گرفتن میزان بودجه ی کار فرما یا مالک ، مساله بسیار مهمی است.
به این دلیل که در نظر نگرفتن این موضوع ممکن است باعث متحمل شدن هزینه هایی بیش از انتظار و گزاف شود.
در واقع این موضوع  ممکن است بتواند بر روی مراحل و سرعت احداث پروژه اثر بگذارد و شما را از خواسته ی نهایی که نسبت به پروژه دارید، دور کند.

بنابراین واجب است  که در اول کار و قبل از کشیدن نقشه،  کاملا پیرامون این موارد صحبت کنید و آن را به طور کامل بررسی نمایید.

 توجه به دیدگاه کارفرما در طراحی ویلا

نظر و علاقه ی کار فرما در بخش مسائل زیبایی شناسی و کارایی ، بیشتر مورد بررسی قرار می گیرد.
به این شکل که مسائل کلی که در زمینه ظاهر ویلا مد نظر کارفرما است، باید به وسیله ی سازندگان، به  ویلایی که در نهایت ساخته می شود، نزدیک باشد‌. یعنی سبک های معماری با سلایق  کارفرما تطبیق داده شود. در واقع باید پس از بررسی ها، طرح و نقشه ای با ریزه کاری هایی که نزدیکتر به دیدگاه کارفرماست، به کار فرما ارائه شود.                                              

 هماهنگ بودن طرح ویلا با هدف ها و خواسته ی کارفرما                                                                         شیوه ی زندگی، روال معمول زندگی و سلایق شما در کار طراحی بسیار تاثیر گذار است.
طراحی باید محیطی ایجاد کند که  با کارهای روزمره شما  تناسب داشته باشد و بتواند تا جایی که مقدور است،  باعث آسان تر شدن کارهایتان  شود.
می توان گفت؛ زمانی که طراحی ویلا به درستی انجام شود، موجب بالارفتن حس آرامش،  راحتی و آسودگی می شود.
 امکان دارد کارفرما بخواهد تا یک اتاق کار در ویلای خود بسازد. مثلا ممکن است که برای اشخاصی که به شکل  حرفه ای  در  زمینه های ورزشی، هنری و …  فعالیت می کنند، اتاق هایی متناسب با نیازشان ساخته شود.

کیفیت اسناد مورد نیاز برای طراحی و ساخت ویلا

امکان دارد که این اسناد با نام  نقشه شناخته شده تر باشند.
 ولی فقط شامل  نقشه ها نمی شوند. آن ها شامل جدول های متره  و تخمین قیمت ها، برنامه ریزی های زمانی و موارد دیگر نیز می شوند.
برای ساخت ویلا همچنین  به سند و مدرک فنی و تخصصی نیازمندیم تا بتوانیم کلیه اقدامات مربوط به ساخت را انجام دهیم.‌
نکته اصلی این است که  باکیفیت  نبودن این سندها موجب پذیرفته نشدن  آن از سوی سازمان های مربوطه و تأخیر در زمان شروع پروژه است.

 چشم انداز ویلا

 از جمله مهم ترین هدف های ساختن ویلا، فاصله داشتن از هیاهوی شهری و بهره بردن از منظره های طبیعی است.

قابل ذکر است که بیشترین بهره وری از مناظر طبیعی، چه در بیرون ویلا و چه در داخل آن، اهمیت بسیاری دارد.                      

 مدیریت زمان و هزینه


 در یک طراحی ویلای اصولی،  کلیه ی گزینه های نا کارآمد که ممکن است در طی ساخت ویلا به وجود آید شناسایی می شود تا برای کلیه مسائل احتمالی، راهکار درست ارائه می شود.
پس نقشه ی مناسب، افراد را از اعمال تغییرات در زمان ساخت آسوده می کند و مانع از بین رفتن سرمایه و وقت  می شود.

 اهمیت یک طرح خوب در گذر زمان

 ویلایی که طراحی خوبی دارد، ارزش بیشتری نیز دارد.
زیرا در نظر خریدار، جذاب و خوش نقشه است. اگر ویلایی از لحاظ طراحی نقشه و اجرا مناسب نباشد، قیمت آن بسیار پایین می آید و بالعکس.

 

 

 انتخاب مصالح

 

با انتخاب مصالح متناسب با هر اقلیم و مصالح با دوام تر در برابر عوامل مخرب بیرونی، می توان هزینه های مربوط به تعمیر و نگهداری را تا جای ممکن کاهش داد. این امر با توجه به عایق ها و پوشش های صحیح به راحتی امکان پذیر است که لازمه آن داشتن علم طراحی کافی است.

 

منطقه جغرافیایی محل پروژه

 

آشنایی با‌ منطقه جغرافیایی محل پروژه تاثیر زیادی در یک طراحی ویلای موفقیت آمیز دارد. شکل قرارگیری ساختمان در محیط، راستای پهنا و درازا، ارتفاع سقف و انتخاب مصالح عواملی هستند که منطقه جغرافیایی، نقش مهمی در آن ها ایفا می کند.  مثلا آشنایی با جهت بادها در منطقه های کویری و دقت به بازشوها، از وارد شدن گرد و خاک به داخل ویلا جلوگیری می نماید.

 

 پایین آوردن هزینه های درست کردن و حفظ کردن ساختمان

 

مصالح مناسب با هر شرایط جغرافیایی  در طراحی ویلا به دلیل دوام بیشتر در مقابل عامل های آسیب زننده ی بیرونی، می تواند هزینه های مربوط به بازسازی و حفظ ویلا را تا حد امکان کاهش دهد .

 

منبع

 

 

 

 

 

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>